深圳市民能享受廣東自貿區哪些福利

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隨著廣東自貿區的掛牌，自貿區這股“旋風”終於刮到了深圳。當下，“自貿區”三個字成為了最熱門的話題。自貿區到底是什麽？又將如何影響我們的工作和生活？不少讀者對此還有著神秘感，甚至還有人問自貿區裏的ATM機，能不能取得出人民幣。現在本報記者將以“八問”的形式，來說說自貿區的那些事。1.自貿區是什麽？答：自由貿易區（Free Trade Zone）是指由國家指定的交易貿易區，比世貿組織相關規定更加優惠的貿易安排；在主權國家或地區的關境內外，劃出特定的區域，準許外國商品豁免關稅自由進出。實質上是采取自由港政策的關稅隔離區。2.自貿區有隔離墻嗎？答：除限制進入的區域外，自貿區不限制人員進出。此外，廣州南沙保稅港區、深圳前海灣保稅港區等現有海關特殊監管區域，比照上海自貿區內海關特殊監管區域的有關監管模式，實行“一線放開”、“二線安全高效管住”的通關監管服務模式。而南沙、前海蛇口片區內的非海關特殊監管區域，按照現行通關模式實施監管，不新增一線、二線分線管理方式。而珠海橫琴新區片區按照《國務院關於橫琴開發有關政策的批復》確定的“一線放寬、二線管住、人貨分離、分類管理”原則實施分線管理。3.自貿區裏能取到人民幣嗎？個人可以隨意去自貿區開銀行賬戶嗎，開的是海外賬戶嗎？答：當然可以。自貿區內本身就有一些金融機構，很多中資銀行入駐，將為區內企業提供更豐富的服務。據了解，目前前海合作區內有17家銀行已經設分（支）行機構，除五大國有銀行外，還包括7家外資銀行。根據總體方案，未來中資銀行可以開辦離岸業務，但是否個人可以開海外戶頭沒有提及。從目前銀行的表述來看，自貿區內個人可以開銀行賬戶，銀行將通過不同類別賬戶進行區隔管理，做到“客戶什麽身份，就開什麽賬戶”。4.自貿區內有免稅店嗎，今後是不是可以去自貿區“掃貨”？答：沒有。開免稅店不是自貿區關註的重點，亦不符合自貿區建設初衷。目前自貿區內沒有考慮開設免稅商店，不會復制離島免稅模式。但在不久前，前海騰邦保稅店已經在前海開業，可供應母嬰用品、化妝品等日常用品和一部分生鮮食品。值得一提的是，該店所售進口奶粉的價格比在香港購買便宜20%~40%。例如：該店愛他美奶粉2+段的售價為155元人民幣，而同牌同段奶粉在香港售價為285港元，大約便宜73元/每罐；荷蘭的牛欄奶粉5段售價170元人民幣，同款奶粉香港售價為260港元，每罐便宜38元左右。5.除了購物以外，深圳市民還能享受哪些福利？答：可以在自貿區內享受境外高端醫療服務，買豪車最低能打7折，在家炒美股、港股，拿到遠超同行業水平的“國際工資”，創業享受低門檻、一站式服務等各類優惠政策，港澳臺、東南亞的明星、名人等“大咖”會常來常駐，花很少的錢就能聽一場高水準的演唱會等。6.前海、蛇口片區被納入自貿區後，房價會上漲嗎？目前前海、蛇口概念的樓盤價格多少？目前有哪些樓盤上市？答：會。短期而言，市場對前海蛇口自貿區樓市的心態與上海自貿區剛剛推出時較為相仿。據上海中原地產數據，在2013年10月，即上海自貿區政策掛牌一個月後，自貿區板塊內的新房均價環比上漲了5.7%，主力樓盤上升了約10%。據深圳中原地產數據監測，2015年1月蛇口片區房價為40565元/平方米，前海周邊概念樓盤均價為34441元/平方米。目前，前海合作區內僅有2個項目可售，其中，前海時代是住宅，價格在4.2~4.5萬元/平方米，而卓越1號是商業綜合體，1期價格在5萬元/平方米。蛇口由於是老工業區，有大量二手住宅可售，價格在從3~8萬元/平方米不等。7.目前，前海入區企業數量有多少？隨著自貿區的掛牌，進駐企業數量或將井噴，如何解決企業進駐的辦公需求？答：截至目前，前海進駐企業23585家，金融企業占56%。目前，前海萬科企業公館1期已全部完工，企業可以進駐企業公館內辦公；此外，創業團隊還可申請進入深港青年夢工場，可享受場地使用一年免費；此外，卓越1號和香江金融中心預計年底交付使用，到時可解決企業的辦公需求。8.自貿區獲批後，企業和個人能享受哪些稅收優惠？答：目前，只有前海合作區內的企業可享受15%稅率政策；此外，境外高端緊缺人才能享受15%的個稅補貼，此政策在蛇口不適用。但是，新出臺的自貿區《總體方案》中指出，在稅收政策方面，抓緊落實現有相關稅收政策，充分發揮現有政策的支持促進作用。例如：上海自貿區已經試點的稅收政策原則上可在其他自貿試驗區進行試點，其中促進貿易的選擇性征收關稅、其他相關進出口稅收等政策在自貿試驗區內的海關特殊監管區域進行試點。但是，深圳前海、珠海橫琴稅收優惠政策不適用於自貿試驗區內其他區域。此外，在符合稅制改革方向和國際慣例，以及不導致利潤轉移和稅基侵蝕前提下，廣東自貿區積極研究完善適應境外股權投資和離岸業務發展的稅收政策。結合上海試點實施情況，在統籌評估政策成效基礎上，研究實施啟運港退稅政策試點問題。符合條件的地區可按照政策規定申請實施境外旅客購物離境退稅政策。

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